相続した実家が空き家になったまま放置していませんか？全国の空き家は約900万戸（2023年時点）に達し、社会問題化しています。空き家を放置すると、固定資産税が最大6倍になるリスクや、倒壊・火災などの安全上の問題が発生します。本記事では、空き家整理にかかる費用相場を間取り別にまとめ、整理の具体的な流れ、放置するリスクと活用可能な補助金制度まで徹底解説します。空き家問題でお困りの方はぜひお読みください。

空き家整理の費用相場（間取り別）

空き家整理の費用は、物量と間取り（部屋数）によって大きく異なります。以下に間取り別の費用相場をまとめました。

| 間取り | 費用相場 | 作業人数 | 作業時間 |

|—|—|—|—|

| 1K〜1DK | 50,000〜150,000円 | 2〜3名 | 2〜4時間 |

| 1LDK〜2DK | 100,000〜250,000円 | 3〜4名 | 3〜6時間 |

| 2LDK〜3DK | 150,000〜400,000円 | 4〜6名 | 4〜8時間 |

| 3LDK〜4DK | 200,000〜500,000円 | 5〜8名 | 6〜12時間 |

| 一戸建て（4LDK以上） | 300,000〜800,000円 | 6〜10名 | 1〜2日 |

※費用は物量や立地条件により大きく変動します。

費用に影響する要素

• 物量: 長年住んでいた家ほど物が多く、費用が上がる
• 搬出経路: 道幅が狭い、駐車場が遠いなどの条件があると割増
• 階数: エレベーターなしの2階以上は作業効率が落ちるため割増
• 特殊な廃棄物: 農機具、ピアノ、仏壇などの特殊品は追加費用
• 買取可能品の有無: 買取品があれば費用から差し引き可能

正確な費用を知るためには、現地での見積もりが不可欠です。複数の業者から相見積もりを取ることで、適正価格を判断できます。見積もりは無料で対応する業者がほとんどですので、まずは気軽に依頼してみましょう。

空き家放置のリスク（固定資産税6倍も）

空き家を放置することは、法的にも経済的にも大きなリスクがあります。

固定資産税の増加

通常、住宅が建っている土地には「住宅用地の特例」が適用され、固定資産税が最大6分の1に軽減されています。しかし、2015年に施行された「空家等対策の推進に関する特別措置法」により、管理が不十分な空き家は「特定空家等」に指定され、この特例が解除されます。つまり、固定資産税が最大6倍に跳ね上がる可能性があるのです。

さらに、2023年の法改正により「管理不全空家」という新たな区分が設けられ、特定空家に至る前の段階でも特例が解除される仕組みが導入されました。以前より早い段階で税負担が増加するリスクがあります。

安全上のリスク

• 建物の老朽化による倒壊リスク
• 不法侵入・不法投棄の温床になる
• 放火のリスク（空き家火災は全火災の約1割）
• 害虫・害獣の発生（シロアリ、ネズミ、ハクビシンなど）
• 雑草・樹木の繁茂による近隣トラブル

損害賠償のリスク

空き家が原因で近隣に被害が発生した場合（屋根材の飛散、壁の倒壊など）、所有者が損害賠償責任を負う可能性があります。民法717条の「土地工作物責任」により、所有者は無過失責任を負うため、「知らなかった」では免責されません。

行政代執行のリスク

特定空家に指定された後も改善されない場合、最終的に行政が強制的に解体する「行政代執行」が行われることがあります。この場合の解体費用は所有者に請求され、数百万円の負担となるケースもあります。

空き家整理に使える補助金制度

空き家の整理・解体には、国や自治体の補助金制度を活用できる場合があります。

国の補助金制度

• 空き家対策総合支援事業: 自治体を通じて、空き家の除却（解体）や活用に対する補助を行う制度。解体費用の最大80%（上限あり）が補助される場合があります。

自治体の補助金（例）

各自治体独自の補助金制度があります。代表的なものを紹介します。

• 東京都: 区市町村ごとに独自の補助制度あり。解体費用の1/2〜2/3、上限50万〜200万円程度
• 千葉県: 市町村ごとに制度が異なり、解体費用の1/3〜1/2、上限50万〜100万円程度
• 埼玉県: 県と市町村の共同補助制度あり。上限50万〜100万円程度
• 神奈川県: 市町村ごとの制度で、解体費用の1/3程度、上限50万〜100万円

補助金を受けるための一般的な条件

• 空き家であること（一定期間以上使用されていない）
• 旧耐震基準（1981年以前）の建物であること
• 個人所有であること
• 税金の滞納がないこと
• 解体後の跡地を一定期間管理すること

補助金の申請は解体・整理の着手前に行う必要があるため、まず自治体の窓口に確認してから作業に取り掛かりましょう。

空き家整理の具体的な流れ

空き家整理は、以下の流れで進めるのが一般的です。

STEP 1: 現状確認と方針決定

まず空き家の現状を確認し、「整理して売却」「整理して賃貸」「解体して更地にする」「整理して自分で管理」のいずれかの方針を決めます。不動産の価値や立地条件によって最適な選択は異なりますので、不動産業者にも相談するとよいでしょう。

STEP 2: 相続関係の確認

相続登記が済んでいない場合は、まず相続登記を行います。2024年4月から相続登記は義務化されており、3年以内に手続きしないと過料の対象となります。相続人が複数いる場合は遺産分割協議が必要です。

STEP 3: 業者選定と見積もり

空き家整理業者に現地調査と見積もりを依頼します。2〜3社から相見積もりを取り、費用・サービス内容・対応力を比較しましょう。見積もり時に買取可能な品目の査定も依頼すると効率的です。

STEP 4: 整理作業の実施

業者による整理作業を実施します。貴重品・重要書類の仕分け、残すものの選別、不用品の搬出・処分、簡易清掃が一般的な作業内容です。立ち会いは必須ではありませんが、初回は立ち会って仕分けの方針を伝えることをおすすめします。

STEP 5: その後の対応

整理完了後、方針に応じて売却・賃貸・解体などの手続きを進めます。

縁天堂では、空き家整理の豊富な実績があります。遠方にお住まいのお客様に代わって、現地の確認から整理作業、不用品の処分・買取、簡易清掃まで一括で対応いたします。「空き家をどうすればいいか分からない」という段階からでもご相談いただけます。まずはお電話またはLINEでお気軽にご連絡ください。

【関連ページ】

• 遺品整理サービス: https://entendo.net/service/ihinseiri/
• 生前整理サービス: https://entendo.net/service/seizenseiri/
• 対応エリア: https://entendo.net/area/

ご家族が亡くなった後、遺品整理を進める中で「相続」の問題に直面する方は少なくありません。特に注意が必要なのは、相続放棄を検討しているケースです。遺品整理のやり方やタイミングを間違えると、相続放棄ができなくなる可能性があります。本記事では、遺品整理と相続の関係を分かりやすく解説し、相続放棄前に必ず知っておくべきポイントをまとめました。2024年4月に義務化された相続登記についても触れていますので、ぜひ参考にしてください。

相続放棄と遺品整理のタイミング

相続放棄を検討している場合、遺品整理のタイミングは非常に重要です。順序を間違えると、法的に大きな問題が生じます。

相続放棄の期限

相続放棄は、「自己のために相続の開始があったことを知った時」から3ヶ月以内に家庭裁判所に申述する必要があります（民法915条）。この3ヶ月の期間を「熟慮期間」と呼びます。期間内に相続放棄も承認もしなかった場合は、自動的に「単純承認」（すべての財産と負債を相続すること）とみなされます。

遺品整理をすると相続放棄できなくなる？

ここが最も注意すべきポイントです。民法921条では、相続人が「相続財産の全部または一部を処分したとき」は、単純承認をしたものとみなすと定めています。つまり、遺品の中に相続財産に該当するものがあり、それを売却・処分してしまうと、相続放棄ができなくなる恐れがあります。

相続放棄前にやってはいけないこと

• 故人の預貯金を引き出して使う
• 故人の車を自分名義に変更する
• 経済的価値のある遺品を売却する
• 故人の不動産の名義変更手続きを行う
• 故人の借金を一部でも返済する

相続放棄前にやってよいこと

• 故人の葬儀費用を故人の財産から支払う（社会通念上相当な範囲）
• 経済的価値のない身の回り品（衣類、日用品）の処分
• 故人の居住していた部屋の最低限の片付け（管理行為として）
• 形見分け（経済的価値がごくわずかなものに限る）

判断に迷う場合は、必ず弁護士に相談してから遺品整理に着手してください。

遺品は相続財産になるのか

遺品のすべてが相続財産に該当するわけではありませんが、その線引きは明確ではなく、トラブルの原因になりがちです。

相続財産に該当するもの

• 現金・預貯金
• 不動産（土地・建物）
• 有価証券（株式・投資信託）
• 自動車
• 貴金属・宝石類
• ブランド品・美術品・骨董品
• 生命保険金（受取人が故人の場合）
• 事業用資産

相続財産に該当しないもの（一般的に）

• 衣類・日用品（経済的価値がないもの）
• 使いかけの消耗品
• 古い家電・家具（買取価値がないもの）
• 手紙・写真などの個人的な品

ただし、「経済的価値がない」かどうかの判断は主観的になりやすく、後からトラブルになるケースもあります。相続放棄を検討している場合は、価値のありそうなものには一切手をつけず、弁護士や司法書士に相談した上で遺品整理を進めることが大切です。

なお、遺品整理を専門業者に依頼する場合は、業者と事前に「相続放棄を検討中であること」を共有し、経済的価値のあるものの取り扱いについて確認しておくと安心です。

相続登記の義務化（2024年4月〜）

2024年4月1日から、不動産の相続登記が義務化されました。これは遺品整理にも関わる重要な法改正です。

相続登記義務化の概要

• 不動産を相続したことを知った日から3年以内に相続登記を行う義務
• 正当な理由なく怠った場合、10万円以下の過料の対象
• 過去に相続した未登記の不動産も対象（2027年3月31日まで猶予期間）

遺品整理との関連

故人が不動産を所有していた場合、遺品整理とあわせて相続登記の手続きも進める必要があります。特に空き家となった実家の整理では、相続登記を完了させなければ売却や解体ができません。

相続登記の流れ

1. 相続人の確定（戸籍謄本の収集）
2. 遺産分割協議（相続人が複数の場合）
3. 必要書類の準備
4. 法務局への申請

相続登記は自分で行うことも可能ですが、相続人が多い場合や遺産分割協議が必要な場合は、司法書士に依頼するのが一般的です。費用は5万〜15万円程度が相場です。

専門家との連携が重要

遺品整理では、片付けの実作業だけでなく、法的・税務的な問題が絡むケースが多くあります。状況に応じて専門家と連携することが重要です。

弁護士に相談すべきケース

• 相続放棄を検討している場合
• 相続人間で遺産分割の争いがある場合
• 故人に多額の借金がある場合
• 遺言書の有効性に疑義がある場合

司法書士に相談すべきケース

• 相続登記（不動産の名義変更）が必要な場合
• 相続放棄の手続き代行を依頼したい場合

税理士に相談すべきケース

• 相続税の申告が必要な場合（基礎控除: 3,000万円＋600万円×法定相続人の数を超える場合）
• 不動産の売却に伴う譲渡所得税が発生する場合

遺品整理業者に相談すべきケース

• 遺品の量が多く、自力での整理が困難な場合
• 遠方に住んでおり、現地での作業が難しい場合
• 精神的な負担が大きく、第三者に任せたい場合
• 買取可能な遺品の価値を正確に把握したい場合

縁天堂では、遺品整理の実作業だけでなく、提携する弁護士・司法書士・税理士のご紹介も行っています。「何から始めればいいか分からない」という方も多いかと思いますが、まずはお気軽にご相談ください。ご状況を伺った上で、最適な進め方をご提案いたします。遺品の供養や買取にも対応しており、ご遺族の気持ちに寄り添った丁寧な対応を心がけています。

【関連ページ】

• 遺品整理サービス: https://entendo.net/service/ihinseiri/
• 生前整理サービス: https://entendo.net/service/seizenseiri/
• 不用品回収サービス: https://entendo.net/service/huyouhin-zanti-kaishu/

似ているようで全く違うサービス

「遺品整理」と「不用品回収」は混同されがちですが、サービス内容も目的も異なります。選び方を間違えると「もっと丁寧にやってほしかった」「費用が想像以上にかかった」と後悔することも。この記事では、両者の違いと使い分けのポイントを解説します。

遺品整理と不用品回収の比較

こんな場合は「遺品整理」

• 故人が亡くなり、部屋全体を整理する必要がある
• 何を残すべきか判断が難しい
• 貴重品の捜索が必要
• 遺品の供養（お焚き上げ）をしたい

こんな場合は「不用品回収」

• 引越しで不要になった家具・家電を処分したい
• 大掃除で出た不用品をまとめて出したい
• 特定のアイテムだけ回収してほしい

縁天堂はどちらも対応

縁天堂では遺品整理と不用品回収の両方に対応しています。「どちらを頼めばいいかわからない」という場合も、状況をお聞きして最適なプランをご提案します。

• ✅ 遺品整理士在籍
• ✅ 不用品回収はパック料金5,000円〜
• ✅ 買取同時対応

📞 0120-438-498

仏壇・神棚は「魂抜き」をしてから処分

遺品整理で最も悩むもののひとつが仏壇や神棚の処分です。「そのまま捨てていいの？」「バチが当たらない？」と心配される方は多いですが、正しい手順を踏めば安心して処分できます。

仏壇の処分手順

1. 閉眼供養（魂抜き）：お寺の住職に依頼して「閉眼供養」を行います。これにより仏壇は「ただの家具」に戻ります。費用は10,000円〜50,000円程度。
2. お焚き上げまたは処分：供養後の仏壇は、お焚き上げ（寺院で焼却）するか、粗大ごみとして処分できます。

神棚の処分手順

1. 神社でお祓い：近くの神社に持ち込み、お祓いをしてもらいます。費用は5,000円〜10,000円程度。
2. 処分：お祓い後は可燃ごみとして処分可能。大きい場合は粗大ごみ。

費用の目安

縁天堂なら供養の手配もサポート

• ✅ 提携寺院での供養手配が可能
• ✅ 仏壇・神棚の回収もおまかせ
• ✅ 遺品整理とまとめて依頼可能

📞 0120-438-498

遺品整理を始めるタイミングに「正解」はない

大切な方を亡くされた後、「遺品整理はいつから始めればいいのか」と悩まれる方は多くいらっしゃいます。結論として、遺品整理に決まったルールはありません。ただし、状況によって「早めに始めた方がいいケース」と「急がなくていいケース」があります。

遺品整理を始める一般的なタイミング

四十九日法要の後

最も一般的なタイミングです。四十九日は仏教で故人の魂が成仏するとされる節目。この法要を終えた後に、気持ちの区切りとして遺品整理を始める方が多いです。親族が集まる機会でもあるため、形見分けの相談もしやすいメリットがあります。

葬儀後すぐ

以下のケースでは早めの対応が必要です。

• 賃貸物件：退去期限がある場合（通常1〜2ヶ月以内）
• 孤独死で特殊清掃が必要：衛生上、早急な対応が必要
• 相続手続きの期限：相続放棄は3ヶ月以内に申述が必要

気持ちが落ち着いてから

持ち家で急ぐ必要がない場合は、半年〜1年後に始める方もいらっしゃいます。無理に急ぐ必要はありません。ただし、時間が経つほど片付けが億劫になりやすい面もあります。

タイミング別のメリット・デメリット

遺品整理で注意すべきポイント

相続に関わるものを先に確認

遺品整理の前に、以下を必ず確認してください。処分してしまうと取り返しがつきません。

• 遺言書の有無
• 通帳・印鑑・保険証券
• 不動産関連の書類
• 借入金・ローンの書類
• 貴金属・高価な美術品

形見分けは親族間で相談を

「勝手に処分した」とトラブルになるケースがあります。主な親族に連絡し、形見として欲しいものがないか確認してから整理に入りましょう。

買取できるものは活用する

まだ使える家電（製造5年以内）、ブランド品、貴金属、カメラなどは買取価格がつく場合があります。処分費用から差し引けるため、費用の節約にもなります。

自分でやるか、業者に頼むか

物量が少なく時間に余裕がある場合は自分で進められます。ただし以下のケースでは業者への依頼をおすすめします。

• 一軒家まるごとの遺品整理
• 遠方に住んでいて何度も通えない
• 大型家具・家電が多い
• 精神的に辛くて手がつけられない
• 退去期限が迫っている

縁天堂の遺品整理

縁天堂では、ご遺族のお気持ちに寄り添いながら遺品整理を行います。

• ✅ 遺品整理士在籍で丁寧な仕分け
• ✅ お見積もり無料・追加料金なし
• ✅ 買取同時対応で費用削減
• ✅ 最短即日対応
• ✅ 東京・千葉・埼玉・神奈川・茨城対応

「まだ始められない」という方も、まずはお電話でご相談だけでも大丈夫です。

📞 0120-438-498（受付 9:00〜18:00）

まとめ

遺品整理のタイミングに絶対の正解はありません。賃貸や相続の期限がある場合は早めに、そうでなければ気持ちが落ち着いてからで大丈夫です。いずれの場合も、遺言書と貴重品の確認を最優先で行い、親族間で形見分けの相談をしてから整理に入ることが大切です。

遺品整理で起きやすいトラブルとは？

遺品整理は精神的にも負担が大きい作業です。そんな中でトラブルに遭ってしまうと、さらに深い傷を負うことになりかねません。国民生活センターにも遺品整理に関する相談が増加しています。

この記事では、遺品整理でよくあるトラブル事例と、それを防ぐための具体的な対策をまとめました。

トラブル事例①：見積もりより大幅に高額な請求

最も多いトラブルが料金に関するものです。

実際にあったケース

電話で「軽トラック1台分で3万円」と言われて依頼。当日になって「物量が多いので追加料金がかかる」と言われ、最終的に15万円を請求された。

防ぎ方

• 必ず現地での見積もりを依頼する（電話見積もりだけでは不正確）
• 見積書を書面でもらう（口頭の約束は証拠が残らない）
• 「追加料金なし」を明言している業者を選ぶ
• 見積書に作業内容の内訳が記載されているか確認

トラブル事例②：貴重品や思い出の品の紛失・破棄

実際にあったケース

「大切に扱います」と言われたのに、仏壇の引き出しに入っていた現金や通帳がなくなっていた。作業が雑で、遺品をゴミ袋に一緒くたに詰められた。

防ぎ方

• 作業前に貴重品の場所を伝えておく（可能な範囲で自分で回収しておくのがベスト）
• 残すもの・処分するものを明確にリスト化して業者に共有
• できれば作業に立ち会う（全時間でなくても開始時と終了時だけでも）
• 遺品整理士在籍の業者は、遺品の取り扱い研修を受けているため安心感がある

トラブル事例③：不法投棄

実際にあったケース

業者に回収してもらった家具が、近隣の空き地に不法投棄されていたと警察から連絡があった。依頼主にも責任が問われる可能性があると言われた。

防ぎ方

• 一般廃棄物収集運搬許可を持つ業者、または許可業者と提携している業者を選ぶ
• 「無料回収」をうたうチラシやトラックには注意（無許可業者の可能性が高い）
• 回収後の処分方法を事前に確認する

トラブル事例④：キャンセル料の高額請求

実際にあったケース

見積もり後に他社と比較したくてキャンセルを申し出たら「キャンセル料5万円」を請求された。

防ぎ方

• 見積もり時にキャンセルポリシーを確認する
• 「見積もり後のキャンセル無料」を明言する業者を選ぶ
• 契約書にサインする前に内容をよく読む

トラブル事例⑤：作業日のドタキャン・遅延

実際にあったケース

賃貸の退去日に合わせて予約したのに、当日になって「人手が足りない」と延期された。退去日に間に合わなくなった。

防ぎ方

• 退去日など期限がある場合は余裕を持って依頼する（1〜2週間前が理想）
• 繁忙期（3〜4月、年末）は特に早めの予約を
• 契約時に作業日の確約を書面でもらう

トラブルを防ぐチェックリスト

• □ 現地見積もりが無料
• □ 見積書に内訳が明記されている
• □ 追加料金がないことを明言
• □ キャンセル料の条件が明確
• □ 遺品整理士が在籍
• □ 古物商許可・廃棄物許可を保有
• □ Googleの口コミで評判を確認済み
• □ 残すもの・処分するもののリストを業者に共有済み

縁天堂のトラブル防止策

縁天堂では、お客様にご安心いただけるよう以下の取り組みを行っています。

• ✅ 現地見積もり無料・見積もり後のキャンセルも無料
• ✅ 追加料金一切なしの明朗会計
• ✅ 遺品整理士が在籍し、丁寧な仕分けを徹底
• ✅ 古物商許可取得済み、適正な処分ルートを確保
• ✅ 作業前に残すもの・処分するものを必ず確認

お困りの際はお気軽にご相談ください。

📞 0120-438-498（受付 9:00〜18:00）

まとめ

遺品整理のトラブルは「事前確認の不足」が原因であることがほとんどです。見積もりの透明性、許可証の確認、口コミの調査——この3つを徹底するだけで、トラブルのリスクは大幅に減ります。大切な方の遺品を安心して任せられる業者を選びましょう。

遺品整理業者選びで失敗しないために

遺品整理業者は全国に数千社あるとされていますが、中には悪質な業者も存在します。「見積もりより大幅に高額を請求された」「遺品を雑に扱われた」といったトラブルは後を絶ちません。

この記事では、信頼できる遺品整理業者を見極めるための5つのチェックポイントをご紹介します。

チェック①：遺品整理士の資格を持っているか

遺品整理士は、一般社団法人遺品整理士認定協会が認定する資格です。この資格を持つスタッフが在籍する業者は、遺品の取り扱いに関する専門知識と倫理観を持っています。

遺品整理は単なる「片付け」ではありません。故人が大切にしていたものを丁寧に扱い、ご遺族のお気持ちに寄り添う対応が求められます。遺品整理士在籍は、その業者の姿勢を示す重要な指標です。

チェック②：見積もりが無料・明朗会計か

信頼できる業者は必ず事前に現地を確認し、明確な見積もりを提示します。確認すべきポイントは以下の通りです。

• 見積もり自体が無料か
• 見積書に作業内容が明記されているか
• 「追加料金なし」を明言しているか
• 見積もり後にキャンセルしても費用がかからないか

電話だけで概算を出し、現地確認なしに契約を迫る業者は要注意です。

チェック③：許可証を取得しているか

遺品整理業に必要な許可証には以下のものがあります。

これらの許可がない業者に依頼すると、不法投棄されるリスクがあります。見積もり時に許可証の番号を確認しましょう。

チェック④：口コミ・実績を確認する

業者の実力を知る最も確実な方法は、実際に利用した人の声を確認することです。

• Googleビジネスプロフィールの口コミ（星の数だけでなく内容も読む）
• 公式サイトの作業事例（BeforeAfter写真があると信頼性が高い）
• 口コミへの返信（低評価に対して丁寧に回答しているかどうか）

口コミが極端に少ない、または不自然に高評価ばかりの業者は注意が必要です。

チェック⑤：買取に対応しているか

遺品の中には、まだ使えるものや価値のあるものが含まれていることが多くあります。買取に対応している業者であれば、以下のメリットがあります。

• 整理費用から買取額を差し引き → 実質的な負担が軽減
• まだ使えるものをリユース → 故人のものが次の誰かに役立つ
• ワンストップで完結 → 別途リサイクルショップに持ち込む手間が不要

古物商許可を持つ業者なら、その場で査定・買取が可能です。

要注意！悪質業者の特徴

以下のような特徴がある業者は避けましょう。

• 電話で即決を迫る（「今日中に決めてくれたら割引」など）
• 見積書を出さない、口頭だけの説明
• 作業後に追加料金を請求する
• 許可証を見せない・質問をはぐらかす
• 遺品を雑に扱う（ゴミ袋にまとめて投げ入れるなど）
• 不法投棄する（山林や空き地に不法廃棄される事例が報告されている）

縁天堂は5つのチェックポイントをすべてクリア

縁天堂は上記5つのポイントをすべて満たしています。

• ✅ 遺品整理士在籍
• ✅ お見積もり無料・追加料金一切なし
• ✅ 古物商許可取得済み
• ✅ Google口コミ・作業事例を公開
• ✅ 買取同時対応で費用軽減

東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県・茨城県で対応しています。まずはお気軽にお問い合わせください。

📞 0120-438-498（受付 9:00〜18:00）

まとめ

遺品整理業者を選ぶ際は、遺品整理士の在籍・明朗会計・許可証の保有・口コミの確認・買取対応の5つのポイントを必ずチェックしましょう。これらを確認するだけで、悪質業者に当たるリスクを大幅に減らすことができます。大切な方の遺品だからこそ、信頼できる業者に任せたいものです。

遺品整理の費用相場を間取り別に解説

大切な方を亡くされた後、ご遺族が直面するのが遺品整理です。「業者に頼むといくらかかるのか」「自分でやった方が安いのか」と悩まれる方は非常に多くいらっしゃいます。

本記事では、遺品整理の費用相場を間取り別にわかりやすくまとめ、費用を抑えるためのポイントも解説します。

【間取り別】遺品整理の費用相場一覧

遺品整理の費用は、部屋の広さ・物量・作業人数によって変動します。以下は2026年現在の一般的な相場です。

※上記は目安です。物量や作業条件（エレベーターの有無、駐車場の距離など）によって変動します。

費用が高くなるケース・安くなるケース

費用が高くなりやすいケース

• 物量が極端に多い場合：ゴミ屋敷に近い状態だと通常の2〜3倍になることも
• 特殊清掃が必要な場合：孤独死などで特殊清掃が加わると別途費用
• 階段のみの上階：エレベーターなしの3階以上は搬出に手間がかかる
• 駐車場が遠い：トラックが近くに停められない場合

費用を抑えられるケース

• 買取品が多い：家電・ブランド品・貴金属があれば費用から差し引き
• 事前に仕分けしておく：残すもの・処分するものを分けておくと作業が効率化
• 平日に依頼：土日祝より平日の方が割安な業者が多い
• 複数社に見積もりを取る：最低3社に見積もりを依頼して比較

遺品整理の費用に含まれるもの

一般的な遺品整理の料金に含まれるサービスは以下の通りです。

• 遺品の仕分け（残す・処分・供養）
• 不用品の搬出・運搬
• 不用品の処分・リサイクル
• 簡易清掃

業者によってはオプションとなるサービスもあります。

• 遺品の供養（お焚き上げ）
• ハウスクリーニング
• 特殊清掃
• 不動産の片付け・原状回復

見積もり時に「何が含まれていて、何がオプションか」を必ず確認してください。

遺品整理業者を選ぶときの注意点

1. 見積もりが無料か：見積もり段階で費用がかかる業者は避ける
2. 追加料金の有無：「作業後に追加請求された」というトラブルは多い
3. 遺品整理士の在籍：資格者がいると故人への敬意を持った対応が期待できる
4. 口コミ・評判：Googleの口コミや実績写真をチェック
5. 許可証の保有：古物商許可や一般廃棄物収集運搬許可があるか

自分で遺品整理する場合との比較

費用を節約するために自分で遺品整理を行う方もいます。ただし以下の点に注意が必要です。

「大きな家具だけ業者に任せて、小物は自分で仕分ける」という部分依頼も可能です。

縁天堂の遺品整理サービス

縁天堂では、東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県・茨城県の5都県で遺品整理サービスを提供しています。

• 遺品整理士在籍：故人への敬意を持った丁寧な作業
• お見積もり無料：現地確認後に明確な金額をご提示
• 追加料金一切なし：見積もり後の追加請求はありません
• 買取同時対応：古物商許可取得済み。買取品があれば費用から差し引き
• 最短即日対応：お急ぎの方にも柔軟に対応

まずはお気軽にご相談ください。お電話（0120-438-498）でもメールでも承っております。

まとめ

遺品整理の費用は間取りや物量によって大きく変わります。費用を抑えるポイントは「買取の活用」「事前の仕分け」「複数社への見積もり比較」の3点です。

信頼できる業者選びのために、遺品整理士の在籍・見積もり無料・口コミの評判を確認しましょう。費用の透明性と遺品への丁寧な対応の両方を兼ね備えた業者に依頼することが、後悔のない遺品整理につながります。

「生前整理」と「遺品整理」——どちらも耳にしたことはあるけれど、実際には何が違うのか、よくわからないという方も多いのではないでしょうか。言葉は似ていても、その目的や進め方は大きく異なります。

このページでは、生前整理と遺品整理のそれぞれの意味・目的・タイミングをわかりやすくご紹介します。「今から準備しておきたい」という方にも、「すでに大切な方を亡くされた」という方にも参考になる内容です。

生前整理とは？元気なうちに自分で整理する取り組み

生前整理とは、自分が元気なうちに自分の持ち物・財産・思い出の品などを整理・処分しておくことです。「終活」の一環として行われることが多く、主に以下のような目的があります。

• 将来、家族に負担をかけないようにしておきたい
• 自分の意思で「残すもの・手放すもの」を決めたい
• 大切な品の行き先を考えておきたい
• 住まいをすっきりさせて、今後の生活を快適にしたい

生前整理は「死」を意識するものではなく、これからの人生をより豊かに過ごすための前向きな取り組みです。60代〜70代の方に取り組まれることが多いですが、40代・50代から始める方も増えています。

遺品整理とは？ご家族が亡くなった後に行う整理

遺品整理とは、ご家族や大切な方が亡くなった後に、残された持ち物を整理・処分する作業のことです。賃貸物件の退去期限が迫っている場合や、相続の手続きと並行して進める必要があるなど、時間的なプレッシャーを感じながら取り組む方も少なくありません。

主な作業内容は以下の通りです。

• 遺品の仕分け（形見として残すもの・処分するもの）
• 不用品・大型家具・家電の回収・処分
• 貴重品（通帳・印鑑・権利書など）の確認
• 部屋の清掃・原状回復

遺品整理は体力的にも精神的にも大変な作業です。関東エリア（東京・神奈川・埼玉・千葉）では、遺品整理を専門に請け負う業者が多く、プロに依頼することで負担を大幅に軽減できます。

生前整理と遺品整理の大きな違い

2つを比べると、次のような違いがあります。

• 整理する人：生前整理は本人が主体、遺品整理はご遺族が主体
• タイミング：生前整理は生きているうちに自由なペースで、遺品整理は亡くなった後に期限内に
• 目的：生前整理は「今後の生活のため」、遺品整理は「故人の意志を尊重しながら整理するため」
• 感情面：生前整理は前向きに進めやすい、遺品整理は悲しみの中での作業になりやすい

どちらの作業も、大切な人への思いやりから生まれるものです。一人で抱え込まず、必要に応じて専門家の力を借りることが大切です。

縁天堂（entendo）にご相談ください

縁天堂は関東・首都圏エリア（東京・神奈川・埼玉・千葉など）を中心に、遺品整理・不用品回収を承っています。生前整理のご相談も歓迎しております。「何から相談すればいいかわからない」という方も大歓迎です。お気軽にお問い合わせください。丁寧なヒアリングをもとに、お客様に合ったプランをご提案いたします。

大切な方を亡くされた後、遺品整理という大きな作業が待っています。「何から手をつければいいの？」「全部自分でやらなきゃいけないの？」と戸惑っている方も多いのではないでしょうか。

この記事では、遺品整理を初めて経験する方に向けて、進め方のポイントをわかりやすくご紹介します。焦らずひとつずつ確認していきましょう。

まず「いつまでに終わらせるか」を決める

遺品整理には、実はタイムリミットがあります。

• 賃貸物件の場合：退去期限（一般的に1〜2ヶ月以内）までに部屋を空ける必要があります
• 相続手続きの場合：相続放棄は原則3ヶ月以内に申請が必要です

まずは「いつまでに何を終わらせるか」のスケジュールをざっくり立てることが大切です。逆算して動くと焦りが減りますよ。

遺品の分類は「3つの箱」で考える

遺品の整理で迷いやすいのが「何を残して、何を手放すか」という判断です。こんな分け方をすると整理しやすくなります。

1. 残す・引き取るもの：思い出の品、形見分けするもの
2. 売る・寄付するもの：状態のよい衣類、家電、家具など
3. 処分するもの：傷んでいるもの、使えないもの

最初から「全部処分しなきゃ」と思わなくて大丈夫。大事なのは、自分のペースで気持ちに整理をつけながら進めることです。

貴重品は最優先で確認する

部屋の整理を始める前に、まず貴重品の確認を優先しましょう。

• 現金・通帳・印鑑
• 権利証・保険証書・契約書類
• スマートフォン・パソコン（データの管理が必要な場合も）

「捨てたつもりが大事なものだった」というトラブルを防ぐため、書類や小物はひとまとめにして確認してから処分を判断するのがおすすめです。

一人で抱え込まなくていい

遺品整理は体力的にも精神的にも、想像以上に大変な作業です。家族や親族と一緒に進めるのが理想ですが、遠方だったり、体力的に難しかったりすることもありますよね。

そんなときは、遺品整理の専門業者に相談するのも選択肢のひとつです。プロに依頼することで、短期間でスムーズに作業が進むだけでなく、分別や不用品の回収まで一括してお任せできます。

縁天堂（entendo）にご相談ください

私たちentendoは、関東・首都圏エリアを中心に遺品整理・不用品回収のサービスを提供しています。

「何から相談すればいいかわからない」という方でも大丈夫。まずはお気軽にお問い合わせください。現地の状況に合わせて、丁寧にご提案いたします。

遺品整理にまつわる疑問や不安、どんな小さなことでもお気軽にどうぞ。あなたのペースでしっかりサポートします。